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攻防戦・・

今、決まりそうな案件が最終段階になってきました。
売主と買主の価格が合意がして何とか週末に契約できそうです。

ただ、前に申込を入ってた件をひっくり返しての契約なので
何が起こるか分かりません。
最後まで気を抜かずにやるばかりです。

すんなりいけばいんですけどね。
こればっかりは分かりません。

とにかく頑張るだけです!




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クレール御殿山動画アップ!


クレール御殿山の動画をアップしました。
是非一度ご覧ください。
↓↓↓
クレール御殿山



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朝日南麻布マンション(未公開物件)

昨日、以前ご購入いただいたお客様より特別に売却依頼をされました。
しばらくは弊社に登録しているお客様だけに紹介する完全な未公開物件です。

1年半前にフルリノベーション済みなので内装は大変きれいです。
いつでもご覧いただけますので
ご興味のある方は是非ご連絡を!

物件概要
物件名:朝日南麻布マンション
所在地:港区南麻布一丁目
専有面積:31.85平米
価格:1980万円
間取り:1DK
築年数:昭和53年

築年数は古いですが、積立金の残高が1億円以上ある安心な物件です。



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パレス三條

先日、この間購入していただいたお客様が
購入物件を賃貸に出したいと事でその物件を賃貸物件として
お預かりしました。

物件名:パレス三條 506号室
賃料:13万円
間取:2LDK
面積:47平米
交通:JR目黒駅徒歩5分

4年の定期借家権なので、少し賃料を安くしました。

フルリノベーション・南東向きで日当たり良好です。

ご興味ある方はアイズエステートの飯澤まで
03-6277-2807


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ダルビッシュ

今日ダルビッシュが本拠地でファンの前で会見を開いてましたね。

あの若さであのオーラ、あの振る舞いはなかなかできない。

しかもメジャーに行く理由が

「打者との真剣勝負をしたい」「日本のプロ野球が舐められているのを看過できない」

というのだから大したもんですね。

正直グッときました。

是非メジャーに行って、向こうの打者をバッタバッタとなぎ倒して

サイヤング賞を取ってほしいものです。

頑張れ!ダルビッシュ!




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大雪

今日は朝起きてびっくり。

一面の銀世界。

そして起きた時間も見てびっくり。

なんと朝の8時!

ひぇー、みんな遅刻するー

と急いで支度して子供たちを車に乗せて出発!

しかし、車の窓に張り付いた雪がなかなか取れず、やっと出発するも

渋滞。。。結局3人とも遅刻。。朝からトホホなスタートです。

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案件が。。

今、同時並行の案件がいくつかあります。

明日契約が1件、申込みが1件、その他交渉中が2件。

すべてまとまればいいのですが、なかなかまとまりません。

こういうのは時間がかかってしまいますよね。

このほかに現在案内中のお客様が数件。

今年に入って動きは活発化してるようです。

(なかなか爆発しないですけどね、笑)

あとは売却依頼と賃貸の依頼も。。。

少しでも多くのお客様のお手伝いができるよう日夜頑張っています!

これからもアイズエステートを宜しくお願いします。





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阪神淡路大震災

阪神淡路大震災から今日で丸17年。

もうそんな前になるのかという感じです。

以前勤めていた会社で私は関西方面の同期と仲が良く

震災の状況を生々しく聞いてその状況に驚いたものです。

そして去年の東日本大震災。。


不動産というものは地震とは切り離せないもので

本当に怖いです。

とにかくもう地震がおきないよう祈るばかりです。

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ニュー白金マンション

ニュー白金マンションの動画をアップしました!
↓ ↓ ↓
http://www.youtube.com/watch?v=8LshQCe2N_k&context=C3b2d2a8ADOEgsToPDskJrfXNl7i2Jo3Tw9xmni9GW




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パークハウス目黒アーバンス

パークハウス目黒アーバンスの動画をアップしました!
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http://www.youtube.com/watch?v=qO1DGg9Qp0c&context=C399390dADOEgsToPDskLLzmIsz4mRAa-wOGnaDozi




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南麻布ローヤルコーポ

南麻布ローヤルコーポの動画をアップしました!
↓↓↓
http://www.youtube.com/watch?v=3VwOfuM7VD4&feature=g-upl&context=G20e74a3AUAAAAAAAAAA


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ツイッター、フェイスブック

ツイッターにフェイスブック。。。

バナーや検索がメインだったネット広告があきらかに変化をしてきている。

これからどんな時代になるかは分からないが

いずれにしても地道に努力したものだけが最後に笑うということに落ち着きそうだ。


だんだん最近は楽しみ方を分かってきた感じがする。

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恵比寿ガーデンテラス壱番館

恵比寿ガーデンテラス壱番館の動画をアップしました!
↓↓↓
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最近。。

最近、すごく作業が多くなってきたような気がしてます。

まんしょん@どっとこむのHP更新にサテライトHP更新、ブログ更新、
ツイッターにフェイスブック。
それに加えて最近はYouTubeに動画もアップを開始しました。
これだけで一日の大半を消化してしまいます。。。

でもほとんどお金がかからないからすごいことですよね~
今の時代はお金をかけるより手間をかける時代になったんですかね。

そんな流れに取り残されないよう必死に頑張ってる今日この頃です。


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柿の木坂ロイアルハイツ

柿の木坂ロイヤルハイツの動画をアップしました!
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http://www.youtube.com/watch?v=mD8cpxp763A

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澤、バロンドール受賞!

澤選手がバロンドールを受賞しました!
日本人選手が選ばれるということはサッカー後進国を考慮すると
本当に快挙です!

おめでとうございます!

多くの日本人に夢と希望を与えたことは間違いなしです!

自分も澤選手を見習い、
何とか頑張って行きたいと思います!


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朝日高輪マンションの動画

朝日高輪マンションの動画アップしました!

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http://www.youtube.com/watch?v=yjEgu103w4k



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慌ただしい1日

今日は本当に慌ただしい1日でした。

午前中は普通に仕事をしてましたが、午後に案内が1件。
この案内までは普通でしたが、
この後、息子のサッカーチームの親子サッカーがあったので
横浜へ移動。2時間子供たちとサッカーを楽しんだ後に
18時30分に田町に移動してお客様案内。。。

結構移動が多く、さすがに疲れました。
でもこういう疲れは心地よく嫌いではないです!


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パークハウス目黒アーバンス

今日は以前よりお問い合わせをいただいていた
お客様宅にお邪魔をして売却の依頼をいただきました。

パークハウス目黒アーバンスという三菱地所さんが旧分譲主のマンションです。
まだ平成21年築の超築浅の物件なのです。

しかもセカンドハウス仕様で年に数えるほどしか
使用していないので内装もめちゃめちゃきれい!

写真撮影は来週に行う予定なので
詳細はまた後日アップします。。。

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末吉・・・

今日は伊勢山皇大神宮にお参りに行ってきました。
本当は明治神宮のが近いんですが、昔の仲間と行くのが
習慣なので横浜まで行っています。

おみくじを毎年引くんですが、今年は末吉。。。
2日も家族と寒川神社に行って引いたのですが
その時も末吉。。。

今年はあまりツイていないようです。
まあ、おみくじに頼らず、自らの努力で何とかしたいと
思っています。

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山手線、40年ぶりに新駅…品川—田町間

以下読売新聞からの抜粋です。

「JR東日本が山手線の品川—田町駅間(東京都港区)で、約40年ぶりに新駅を建設することがわかった。2013年度に新駅を含む周辺の再開発工事の着工を目指す。
新駅が予定されているのは、両駅間の港区港南、芝浦付近で、品川駅の北側約1キロの地点。両駅間は2・2キロと山手線の駅間で最も長い。新駅には並走する京浜東北線も停車する計画だ。
品川駅は東海道新幹線が停車し、羽田空港までは京浜急行線で約15分で結ばれている。27年にはリニア中央新幹線で名古屋まで40分で行ける東京の新たな玄関口となるが、新駅は品川駅から所要約2分で、最も近いJR駅となる。」

こういう事があると地域が活性化されるので大歓迎ですね。

この周辺のマンションは利便性が上がりますね。

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ライオンズマンション西麻布

ライオンズマンション西麻布の動画です。

価格:2980万円
面積:52.55平米
間取:2LDK
所在:港区西麻布2-17-12
築年:昭和53年8月

西麻布の閑静な住宅街のリノベーションマンションです。
是非ご覧ください。
↓↓↓
http://youtu.be/sPOS8ZYqzaM

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ライオンズマンション乃木坂 動画!

ライオンズマンション乃木坂の動画です。

価格:6980万円
面積:76.62平米
間取:2LDK
所在:港区赤坂8-12-28
築年:平成10年1月

新耐震基準のマンションの南東向き、高台の中古マンションです。
是非ご覧ください。
↓↓↓
http://www.youtube.com/watch?v=PfZ0Iwy7fsQ&feature=plcp&context=C35a53e1UDOEgsToPDskLLzmIsz4mRAa-wOGnaDozi

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明けましておめでとうございます!

明けましておめでとうございます!
早いものであっという間に年が明けてしまいました。

今年はいろいろなコンテンツを作ってHPを一層
盛り上げていきたいと思います。

やっぱり工夫、常にチャレンジ、アイデアを考えていかないと
だめですね。

ブログ、ツイッター、フェイスブックを活用して面白いHPに
仕上げていきたいですね。

今年もみなさん、よろしくお願いいたします!

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港区の中古マンションを動画で紹介します!
http://www.youtube.com/watch?v=PfZ0Iwy7fsQ&feature=plcp&context=C35a53e1UDOEgsToPDskLLzmIsz4mRAa-wOGnaDozi

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