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ヤマダ電機が中古住宅に参入!

とうとう、ヤマダ電機が中古住宅市場に参入してきました。
中古住宅を購入してリフォームでオール電化住宅に改装するらしい。
いわゆるリノベーション住宅だ。

比較的参入壁の低い業種だが、
まさかヤマダ電機が参入してくるとは驚きです。

どれくらいのペースで買っていくかが見物です。
基本はIHクッキングヒーター・最新給湯システム・防犯キーシステムを
導入するらしい。

是非ヤマダ電機が改装した物件を見てみたいものだ。
もし物件みつけたらこのブログで紹介しますね。

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今日はバタバタと・・・

今日は朝からバタバタとず~っと、電話とメールを打ってました。
とにかくいろいろな案件が重なりすぎました。
今月中旬から下旬に決済(引渡し)が4件あるので、その連絡や
明日の案内の件、その他の件などいろいろとあって。
本当に疲れた一日でした。

明日はまた朝から夕方まで案内が入っているので
これまた大変です。

明日は朝8時30分にお客様と待ち合わせなので
そろそろ帰ります・・・

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悔しい!!

月曜日の夕方に(15時頃)に不動産業者しか見れない
情報サイトで新たな物件を発見!
しかも2か月前にあっという間に4番手まで付いた人気の物件でした。
即座に自分のお客様に片っ端から
連絡を取って、その日の午後6時に1件
翌火曜日の午前に1件、火曜日の6時30分に1件、
本日水曜日の夜に1件、明日木曜日の夜に1件と合計5件のアポを取りましたが
他業者も同じく動き、本日朝に申込みが入ってしまいました。
僅か2日間の決着です。

いい物件だけに自分のお客様に購入してもらいたかったのですが
一歩及ばずでした。私のお客さまからも申込みをいただいたのですが
タッチの差でした。

まだ契約が終わっていないので分からないので最後まで頑張ります!

しかし良い物件は本当に動きが早い・・・

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メゾン三田

またまたお勧めマンションのご紹介です。
メゾン三田 4580万円です。
64.56㎡の3LDKです。
303号室

s-P8316040.jpg


ポイントはイタリア大使館が目の前という閑静な立地です。
窓からはイタリア大使館の緑を望む事ができて大変落ち着きます。
s-P8316042.jpg

LDKは14帖と広く使いやすいです。
s-P8316046.jpg  s-P8316050.jpg

滅多に売りに出ない貴重な場所なので
ついブログで紹介してしまいました。


物件概要

物件名:メゾン三田
所在地:港区三田2-8-20
交通:三田線 三田駅徒歩8分
   大江戸線 赤羽橋駅徒歩8分
   JR山手線 田町駅徒歩10分
   南北線 麻布十番駅徒歩11分
構造:SRC造11階建て3階部分
築年月:昭和43年10月
管理費:17,600円
修繕積立金:6,800円


詳しくはマンション@どっとこむまで!

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ハト パートⅡ

今日、物件の下見の行った時の事です。
以前バルコニーにハトの親子?がいた事を記事にしましたが
今回もまたいました!

s-P9036282.jpg
またまた卵がありました。

アップにすると・・・
s-P9036286.jpg
ほら良く見えるでしょ!

そして今度のハトは遠くへすぐに逃げません。
よほど子供たち(卵)が心配なのか、ずっと近くで様子を伺っていました。
s-P9036295.jpg

またまた母の愛を感じさせる出来事でした。

しかしマンションのバルコニーの卵があるのをこの短期間で
2回も発見するとは思わなかったです。



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昨日でバタバタした8月もようやく終了しました。
例年にない忙しさでした。

契約本数もそうですが、出だしが悪かった問い合わせ数も
結局、過去の最高の件数でした。
最後の1週間で追い上げた感じですね。

9月もこの調子でいってくれればいいのですが
油断はできないですよね~

暑さに負けずに頑張るのみです!

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